능곡동 하수구 · 배관 수리

재개발 구역 담장 하나 건너에 남은 다가구는 배관이 먼저 지칩니다. 능곡역 뒤편 구시가는 철거를 기다리는 구역과 그대로 사는 집이 섞여 있어, 비어 가는 옆 건물 쪽 오수관에 물이 안 흐르면 이쪽 집 관까지 슬러지가 굳는 일이 생깁니다. 저희는 집 안 배수구만 보지 않고 건물 밖 맨홀과 골목 오수관까지 물이 어디에서 서는지를 짚어, 건물주와 세입자가 각각 어디까지 맡을지 정리해 드립니다.

능곡은 창릉천이 한강으로 빠지기 직전의 낮은 땅입니다. 대곡역 쪽으로 넓게 남은 농지와 신평동·내곡동 저지대는 장마 때 하천 수위가 올라가면 하수가 흘러나갈 낙차가 줄어, 평소엔 멀쩡하던 반지하와 1층 배수구에서 물이 되밀리는 일이 있습니다. 이런 집은 뚫는 것만으로 끝나지 않고, 물이 나가는 길이 어느 구간에서 좁아지는지 내시경으로 봐 두는 편이 다음 장마에 덜 놀랍니다.

비용은 전화에서 증상을 듣고 움직이는 범위로 먼저 안내하고, 현장에서 원인을 본 뒤 작업 전에 금액을 확정합니다. 능곡동은 세대 안 막힘인지 골목 오수관 문제인지가 갈리는 경우가 많아, 그 갈림길에서 반드시 먼저 설명드리고 동의를 받은 뒤 진행합니다. 재개발 이주가 가까운 집이면 큰 공사보다 당장 쓰는 데 지장 없는 선에서 마무리하는 쪽을 함께 의논드립니다.

토당동 구시가의 오래된 단독과 다가구는 마당이나 건물 옆에 맨홀과 받이가 여러 개 있는데, 어느 것이 빗물용이고 어느 것이 오수용인지 표시가 없는 경우가 대부분입니다. 막혔을 때 엉뚱한 받이를 열면 원인을 찾는 데 시간이 걸리니, 저희는 물을 흘려 보며 각 받이의 흐름을 확인하고 어느 뚜껑이 어느 관인지 알려 드립니다. 한 번 구분해 두면 다음에 물이 올라왔을 때 직접 열어 볼 곳을 아실 수 있습니다. 확인한 받이는 뚜껑 안쪽이나 옆에 간단히 표시해 두시면 세입자가 바뀌어도 쉽게 알아볼 수 있습니다. 표시가 어려우면 사진으로 위치를 남겨 드립니다.

대곡역 쪽 농지 옆 창고와 집은 논에 물을 대는 철이면 농수로 수위가 올라가고, 수로와 가까운 건물은 배수가 흘러나갈 여유가 줄어듭니다. 이때 바닥 배수구가 느려지는 것은 관이 막힌 탓이 아닐 수 있어 수로 수위부터 함께 봅니다. 구시가 집은 화장실 위치를 옮기거나 마당 쪽으로 증축하면서 배관이 덧대어진 곳이 많아, 내시경으로 실제 경로를 따라가 보고 작업 방향을 정합니다. 구시가 골목은 폭이 좁고 주차가 빠듯해 장비 차를 댈 곳을 미리 정해야 하며, 겨울에는 마당 화장실처럼 건물 밖에 놓인 배관이 얼기 쉬워 보온을 살펴 두시길 권합니다.