화장실 환풍기 자바라가 찢어져 냄새가 올라올 때 — 배기인지 배수 트랩인지 먼저 가릅니다

화장실 냄새 전화 중에 배수구가 아니라 천장이 원인인 경우가 있습니다. 환풍기 뒤에 이어진 배기 자바라가 찢어지거나 빠져 있으면 환풍기를 켜도 냄새가 밖으로 나가지 못하고 천장 속 공기를 화장실로 되돌리고, 공용 배기 덕트를 타고 옆집·아래층 화장실 냄새와 담배 연기까지 넘어옵니다. 배수구 냄새와 겉으로는 똑같아서, 천장 속을 열기 전에 어느 쪽인지 먼저 가르는 순서를 적어 둡니다.

배기인지 배수 트랩인지 — 집에서 가르는 세 가지

1. 환풍기를 켰을 때와 껐을 때 — 켰을 때 냄새가 더 진해지거나 옆집 냄새가 나면 배기 쪽입니다. 껐을 때와 차이가 없고 물을 오래 안 쓴 뒤에 진해지면 배수 트랩 쪽입니다.
2. 휴지 한 장 — 환풍기 그릴에 휴지를 대 보세요. 붙지 않으면 자바라가 빠졌거나 찢어져 바람이 천장 속으로 새는 것입니다.
3. 배수구 뚜껑 — 바닥 배수구와 세면대 아래 트랩에 물이 서 있으면 배수 쪽은 일단 제외됩니다. 봉수가 말랐거나 트랩이 없으면 그쪽이 먼저이고, 하수구·화장실 냄새 원인 찾는 순서에 적어 두었습니다.

세 가지를 보시고 말씀해 주시면 전화에서 대부분 갈립니다. 배수 쪽이면 화장실·욕실 배수구에서 이어집니다.

자바라가 찢어지는 이유

환풍기와 공용 배기 덕트 사이는 알루미늄 주름관, 흔히 자바라라 부르는 관으로 이어져 있습니다. 얇은 알루미늄이라 20년쯤 지나면 삭아 갈라지고, 천장 속 다른 배관 공사나 인테리어 때 밀려 연결부가 빠지기도 합니다. 습기가 많은 화장실 천장 속에서 곰팡이가 자바라 안에 끼면 그 냄새가 함께 나옵니다. 찢어진 자바라는 테이프로 감아도 오래 못 가고, 새 자바라로 갈고 양쪽 연결부를 밴드로 조이는 것이 순서입니다.

손이 닿는 범위와 점검구를 만드는 경우

환풍기 본체를 떼어 내면 그 구멍으로 손이 들어갑니다. 자바라 연결부가 환풍기 바로 뒤에 있으면 그 자리에서 갈 수 있습니다. 찢어진 곳이 멀리 있거나, 공용 덕트 연결부가 빠져 있거나, 천장 속에 다른 배관이 얽혀 손이 안 닿으면 천장에 점검구를 만들어 작업합니다. 점검구는 작업 뒤 뚜껑을 덮어 두므로 다음에 환풍기나 천장 배관을 볼 때 그대로 씁니다. 점검구 자리는 자바라가 지나는 길과 천장 속 배관 위치를 보고 정합니다.

지대별로 다른 점

• 화정·행신 1990년대 단지 — 입주 때 알루미늄 자바라가 그대로인 세대가 많아 삭아 갈라진 경우가 대부분입니다. 공용 배기 덕트 자체는 관리사무소 영역이라, 세대 자바라를 갈아도 냄새가 남으면 덕트 쪽을 관리사무소에 말씀드리는 순서가 됩니다.
• 원당·성사 다가구 — 세대마다 환풍기가 외벽으로 바로 나가는 집이 많아 자바라가 짧고, 외벽 배기구 덮개가 삭아 바람이 거꾸로 들어오는 것이 냄새 원인인 경우가 있습니다.
• 삼송·향동 신축 — 자바라 대신 매끈한 관으로 시공된 곳이 많고, 연결부가 헐거워 빠진 것이 대부분이라 점검구 없이 환풍기 자리에서 끝나는 편입니다. 하자보수 기간이면 시공사 접수가 먼저일 수 있습니다.

작업 뒤 확인할 것과 비용

자바라를 갈고 나면 환풍기를 켜고 그릴에 휴지를 대 붙는지, 켠 상태에서 옆집 냄새가 넘어오지 않는지 함께 봅니다. 곰팡이 냄새가 남으면 천장 속 습기 문제라 배기 시간과 별개로 말씀드립니다. 비용은 손이 닿는 범위인지 점검구를 만들어야 하는지에 따라 달라 전화에서 범위를 안내드리고, 현장에서 천장 속을 본 뒤 작업 전에 금액을 확정합니다.